Новости
Информация об оплате за лифт жителями первых, вторых этажей многоквартирного дома
за 25.04.2019 от АдминистраторПостановлением администрации городского округа город Рыбинск от 25.06.2012 № 2389 «О внесении изменения в постановление администрации городского округа город Рыбинск от 30.12.2010 № 4302 «Об утверждении платы за содержание и ремонт жилого помещения» (в редакции постановления администрации городского округа город Рыбинск от 11.07.2012 № 2749) с 01.09.2012г. предусмотрена плата за лифт жителями первых и вторых этажей.
В соответствии с подпунктом 1 пункта 1 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации, а также подпунктом «а» пункта 2 «Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме», утвержденных постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491, лифт, лифтовые шахты относятся к общему имуществу многоквартирного дома.
* * *Согласно разъяснениям Министерства регионального развития РФ (письмо Министерства регионального развития РФ от 06.03.2009 № 6177-АД/14) расходы на содержание и ремонт лифтового оборудования являются составной частью расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме и не являются расходами на пользование лифтами, как средствами транспортировки граждан и грузов.
Статьей. 39 ЖК РФ определено, что собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.
Соразмерно своим долям в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственники помещений вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме (ст. 37 ЖК РФ), то есть размер взимаемой платы зависит от площади квартиры.
Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда также определяется исходя из занимаемой общей площади жилого помещения (ч. 2 ст. 156 ЖК РФ).
Таким образом, в структуру платы за содержание и ремонт жилого помещения входит и оплата за содержание и ремонт лифтового оборудования. Оплата возлагается на всех собственников и нанимателей жилых помещений независимо от этажности и расположения принадлежащих им помещений.
